Chargé de valorisation de patrimoine immobilier H/F

Description :

Assurer la mise à jour complète et exhaustive de l’inventaire du patrimoine immobilier départemental

Proposer les dispositifs juridiques adéquats

Assurer le suivi de dossiers de cession et d’acquisition, notamment pour les montages complexes

Être le référent des dossiers patrimoniaux de Courchevel

Activités

• Animer la réflexion sur la mise en œuvre d’une stratégie en matière patrimoniale :
• Analyser les besoins des services en matière immobilière pour accomplir les missions qui leur sont dévolues, en coordination avec eux et avec le service construction publiques ;
• Etudier les opportunités de cession ou d’acquisition des actifs ;
• Etablir la valeur vénale des biens et leur coût d’entretien ;
• Rechercher et proposer des axes de valorisation par la cession ou l’acquisition de biens, l’optimisation des loyers, la réduction des charges, les mutualisations d’occupants ;
• Présenter régulièrement aux élus des études prospectives, une cartographie patrimoniale et des bilans financiers ;
• Participer, le cas échéant, aux négociations préalables aux acquisitions, cessions ou prises à bail ;
• Conduire des réflexions prospectives sur l’évolution du patrimoine immobilier
• Assurer l’interface avec les partenaires immobiliers : promoteurs, agents immobiliers…
• Instruire et sécuriser les montages immobiliers complexes ainsi que des dossiers de cession ou d’acquisition (analyse de l’opportunité d’une solution et vérification de sa légalité, préparation des actes en lien avec les notaires, saisine de France domaine, participation aux bornages, rédaction des projets de délibération, rédaction des actes….)
• Contribuer à la mise à jour régulière de l’inventaire exhaustif des biens fonciers et immobiliers (descriptif, état des lieux, situation juridique, état financier, occupation…) à partir du logiciel de gestion SCRIBE et d’outils SIG
• Assurer le suivi et le reporting des indicateurs de gestion
• Mettre en œuvre des appels à concurrence pour les ventes de bien
• Étudier et proposer les dispositifs juridiques adéquats pour les dossiers sensibles
• Avoir une vision globale de l’ensemble des dossiers du secteur de Courchevel
• Analyser et exploiter les données informatiques relatives

Profil :

Dotez d’une expérience en gestion foncière et négociation, et d’une base juridique en droit privé (immobilier, urbanisme et construction). Vous êtes en capacité de gérer de multiples et complexes dossiers.

Vous avez le goût du challenge et aimez le contact auprès d’un public varié (équipe de direction, agents de la collectivité, élus, notaires,…)

Rigoureux, organisé, discret, vous avez le sens de la communication et de l’écoute.

Vous êtes titulaire du permis B.